Wohnträume für gehobene Ansprüche

Ihr neues Zuhause in der grünen Stadt am Meer

Villa 7 - bezugsfertig Juli 2025

WE 7.1 EG links 140,24m² verfügbar
WE 7.2 EG rechts 127,83m² verfügbar
WE 7.3 OG links 92,33m² verfügbar
WE 7.4 OG Mitte 97,83m² verfügbar
WE 7.5 OG rechts 92,33m² verfügbar
WE 7.6 Penthouse links 108,05m² verfügbar
WE 7.7 Penthouse rechts 107,79m² verfügbar
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Villa 9a - bezugsfertig April 2025

WE 9a.1 EG links 143,54m² verfügbar
WE 9a.2 EG rechts 127,55m² verfügbar
WE 9a.3 OG links 140,46m² verfügbar
WE 9a.4 OG rechts 143,54m² verfügbar
WE 9a.5 Penthouse 199,86m² verfügbar
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Wohnen im Medembogen

  • Parkanlage und Radwanderweg direkt vor den Villen
  • Wenige 100 Meter bis zum Deich und zur Seenlandschaft
  • Stadtzentrum mit historische Altstadt 1,5 km Entfernung
  • Bahnhof und viele Einkaufsmöglichkeiten
  • Rad-Wanderwege entlang der Medem zur Elbe oder in die Stadt
  • Kindergarten im Baugebiet
  • Krankenhaus und ärztliche Versorgung in Otterndorf
  • Modernes Schulzentrum mit weiterführenden Schulen
  • Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten

Hochwertige Ausstattung

  • Kaufpreis 3900,- bis 5000,-€/qm je nach Lage & Größe
  • Sonderabschreibung durch Effizienzstandard 55 möglich
    (degressive AfA 6 Jahre 5%)
  • Wohnungen mit 3-5 Zimmer mit hochwertiger Wohnküche
  • Fußbodentiefe Fenster mit Außenjalousie(dreifache Verglasung)
  • Großzügige Raumaufteilung
  • Raumhöhe bis 2,70 m
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang zu Treppenhaus, Fahrstuhl, Balkone, Terrassen und Bädern
  • Klingelanlage mit Haustürsprechanlage und Kamera
  • Zentrale Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplatz
  • Fahrradschuppen
  • Penthouse mit Elbblick

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